Maison récente de 2016 à Paimpont – Idéalement située au cœur du centre-ville

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Exclusivité

Maison 87 m² - 5 Pièces - Paimpont (35380)

Ref 3160
Prix
222 600
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Description de l'offre

Nous vous proposons cette belle maison construite en 2016, idéalement située dans le centre-ville de Paimpont, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus permettant de rejoindre facilement Plélan-le-Grand ou Rennes. Caractéristiques principales de cette maison à vendre à Paimpont : Surface habitable d’environ 87 m² au rez-de-chaussée : comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, une salle d’eau moderne, un WC, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que deux chambres confortables. Il est également possible de transformer une partie du salon pour créer une troisième chambre de plain-pied, idéale pour une famille ou un espace bureau. Espace à l’étage d’environ 53 m² au sol : avec une grande mezzanine lumineuse et un espace nuit supplémentaire, offrant un cadre de vie pratique et modulable. Garage attenant d’environ 21,80 m² : pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire. Terrain d’environ 462 m² : un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, avec un environnement calme et convivial. Confort et économies d’énergie : cette maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et faible consommation. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison récente, bien située et prête à accueillir votre famille à Paimpont. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 35380


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 462 m²


Surface loi Carrez (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin,


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2016


Quartier PAIMPONT


Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 477 € et 645 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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