Longère au cœur de la forêt de Brocéliande

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Exclusivité

Maison 107.77 m² - 6 Pièces - Campénéac (56800)

Ref 3 1 5 3
Prix
196 100
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Description de l'offre

Cette charmante maison, située non loin du Château de Trècesson au coeur de la forêt de Brocéliande, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bains, WC, d'une buanderie, d'une véranda exposée Sud. L'étage dispose de quatre chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, WC. Cette propriété s'accompagne de nombreuses dépendances, dont un cellier, une cave, un garage, un carport, un abri de jardin, deux soues à cochons, une petite maison en pierres avec un four à pain et un grenier au-dessus. Le tout sur un terrain et arboré d'environ 5 465m².   Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur : cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 56800


Surface habitable (m²) 107,77 m²


surface terrain 5 465 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue la Forêt de Brocéliande


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1948


Quartier Campeneac


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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