Guer : Charmante maison en pierres à acheter

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 70 m² - 3 Pièces - Guer (56380)

Ref 3757
Prix
95 400
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Description de l'offre

CHT Immobilier, vous propose cette charmante maison en pierres située à GUER dans le village de La Telhaie, entre GUER et Carentoir. Cette maison indépendante est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC. L'étage dispose d'un dégagement desservant deux chambres et un WC. Au sous-sol de cette maison, vous trouverez une cave. Cette propriété dispose d'un garage attenant et d'une terrasse exposée Sud- Est. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 657m². Venez vite visiter cette propriété qui offre de nombreuses possibilités. Contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 657 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin, campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1985


Quartier campagne guer


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 95 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 478 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 480 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Guer (56380)

Statistiques
  • Nombre d'habitants6 327
  • Propriétaires (vs. locataires)61,93 %
  • Taxe habitation12,33 %
  • Taxe foncière18,92 %
  • Habitants de moins de 25 ans34,66 %
  • Habitants de 25 à 55 ans37,85 %
  • Habitants de plus de 55 ans27,50 %
  • Nombre d'enfants par famille0,99
  • Familles sans enfant48,83 %
  • Familles avec 1 ou 2 enfants41,27 %
  • Maisons79,26 %
  • Appartements20,74 %
  • Familles avec 3 enfants6,60 %

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