A LOUER à GUER, Maison meublée T2

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Exclusivité

Maison 49 m² - 2 Pièces - Guer (56380)

Ref 940
Prix
590 € CC*
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Description de l'offre

A LOUER A GUER, maison meublée T2 composée d'une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Petite cour privative, et terrain commun. Une place de parking privative extérieur. Cette petite maison vient d'être  entièrement rénovée avec gout. L'extérieur est très appréciable. Le bien est dans un environnement calme tout en état à deux pas du bourg de GUER. Disponible le 17 Avril 2025.  Le loyer charges comprises est fixé à 590€, dont 30€ de charges prévisionnelles avec régularisation correspondant à l'entretien de la micro station et à l'entretien des espaces verts communs. Les frais de bail à charge du locataire sont de 483,84€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1320€ Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 70 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 49 m²


Surface loi Boutin (m²) 49 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Nombre de niveaux 1


Date de disponibilité 2025-04-17


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Année de construction 1948


Loyer CC* / mois 590 €


Honoraires TTC charge locataire 483,84 €


Dont état des lieux 91,84 €

Dépôt de garantie TTC 1 120 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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