A Guer : maison avec 4 chambres à acheter avec CHT IMMOBILIER

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Maison 116.9 m² - 6 Pièces - Guer (56380)

Ref 3155
Prix
307 400
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Description de l'offre

Dans la commune de Guer, CHT Immobilier vous propose cette charmante maison située en périphérie du centre-ville de Guer, à proximité des commerces, écoles, médecins et pharmacie. Sa surface habitable est d'environ 116.9m². Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la véranda très lumineuse, d'un salon séjour avec cheminée, d'une chambre,d'une salle d'eau, WC et d'une arrière-cuisine. L'étage dispose de trois chambres, d'un grenier et d'une salle d'eau avec WC. Cette propriété s'accompagne d'un garage attenant avec un grenier au-dessus, d'un deuxième garage et d'un abri de jardin. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1 850 m2. Ce terrain est constructible ce qui donne de nombreuses possibilité aux acquéreurs. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 pour plus de renseignements. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 116,90 m²


surface terrain 1 850 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin,


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 307 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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