Maison de bourg à vendre à GUER (56 380)

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Exclusivité

Maison 78.24 m² - 3 Pièces - Guer (56380)

Ref 3152
Prix
143 100
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Description de l'offre

Dans le centre de GUER, nous vous proposons cette charmante maison de ville en pierres comprenant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement faisant office de buanderie et WC séparé. L'étage s'ouvre sur un dégagement desservant deux grandes chambres et une salle de bains. Au dessus, vous pourrez bénéficier d'un grenier pour le stockage. Cette maison dispose d'une petite cour extérieure permettant de déjeuner dehors. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Des places de stationnement sont présentes devant la maison. Emplacement idéal avec commerces, boulangerie, pharmacie, écoles accessibles à pieds. Le DPE est classé D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 78,24 m²


surface terrain 78 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 143 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 584 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Guer (56380)

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