À Porcaro, maison en bois récente en vente avec CHT IMMOBILIER

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Exclusivité

Maison 153.15 m² - 6 Pièces - Porcaro (56380)

Ref 3134
Prix
280 900
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Description de l'offre

Belle maison en bois économe en énergie, bénéficiant de quatre chambres sur la commune de Porcaro. La construction de cette maison remonte à 2008. L'espace intérieur comporte une entrée, un dressing, WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour et une grande buanderie. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une grande terrasse en bois exposée SUD et tournée vers une vue dégagée sur la campagne environnante. Le chauffage au sol est très agréable et le poele à bois ajoute une ambiance cosy à cette maison en structure bois. L'étage dispose d'une mezzanine desservant quatre chambres. L'une d'elles dispose d'un espace salle de bains (baignoire et lavabo), L'étage accueille également une salle de bain indépendante avec baignoire et douche, et un WC séparé. La surface intérieure mesure approximativement 153m². A l'extérieur, ce bien est doté d'un carport, d'un double garage avec un espace atelier alimenté en eau et en électricité et un grenier au-dessus. Vous pourrez apprécier le calme et la grandeur du terrain qui s'étend sur environ 2 016m². Ce bien dispose d'une cuve de récupération d'eau de pluies permettant l'alimentation des chasses d'eau réduisant ainsi considérablement la consommation d'eau du logement. Grandie pièce à vivre, maison économe en énergie, vue dégagée et nombreuses dépendances : autant d'atouts qui vous convaincrons pour l'achat de cette propriété. Contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 153,15 m²


surface terrain 2 016 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Au sol


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2008


Quartier Porcaro


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 848 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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