Maison de plain-pied dans le bourg de BEIGNON

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 57.51 m² - 3 Pièces - Beignon (56380)

Ref 3087
Prix
106 000
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Description de l'offre

Cette maison de plain-pied située dans le bourg de Beignon, à proximité des écoles et des commerces est idéale comme investissement locatif. Cette maison comprend une cuisine ouverte sur le salon séjour avec poêle à bois, WC, une salle de bain, 2 chambres et une buanderie. Sa surface habitable est d'environ 57,51m². Le bien a été construit en 1975. L'habitation est édifiée sur une parcelle d'environ 992m² cloturée et constructible. Ses atouts sont la vie de plain pied, le grand terrain, l'environnement calme et la proximité du bourg et des commerces. Le prix de vente est fixé à 106 000 €. Cette maison est à vendre avec le bail en cours, elle est actuellement louée 535.67€ + 15.37€ de charges. Le bail sera termine en Aout 2025. CHT IMMOBILIER se fera un plaisir de vous faire visiter cette maison. Logement à caractèristiques énergivores. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

Descriptif du bien

Code postal 56380


Surface habitable (m²) 57,51 m²


surface terrain 992 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Quartier beignon


Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Beignon (56380)

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